2016

年4月4日，兰州方程式官方微信推出《为原址土地变性 兰州三毛实业借款2.38亿》一文，引发热议，网友纷纷留言互动。

半个月之后，中国土地市场网发出的两则土地公告又将三毛实业拉到众人关注的视线之下。

2016年4月18日，中国土地市场网发文：兰州市国土资源局国有土地使用权协议出让公示X1号。

文中：将位于西固区玉门街东侧、T044#规划路以西，面积为5.99022公顷的土地以23081.39万元出让给兰州三毛实业股份有限公司，土地用途为普通商品住房用地，出让年限为70年。

备注一栏中：1、将总面积为76060.11平方米（兰国用（2013）第X1082号、兰国用（2013）第X1083号、兰国用（2009）第X0963号土地证及财政部（财国字〔1998〕47号、117号）批复、甘革生计〔1972〕264号批复载明）用地中，面积为59902.2平方米的建设用地使用权用途变更为居住用地，出让给兰州三毛实业股份有限公司，由该单位按照兰州市企业出城入园搬迁改造的相关要求进行自主开发，剩余用地收回后作为代征道路、代征绿地、交通枢纽用地。2、土地用途及规划指标以兰规〔2015〕403号函载明为准：用途为居住用地，容积率不大于3.5，出让年限70年。

中国土地市场网发出的第二则公告：兰州市国土资源局国有土地使用权协议出让公示X1号。

文中：将位于西固区玉门街东侧、T044#规划路以西，面积为1.63809公顷的土地以5264.54万元出让给兰州三毛纺织（集团）有限责任公司，土地用地为普通商品房用地，出让年限为70年。

备注一栏中：1、将原《国有土地使用证》（兰国用（2007）第X0903号、兰国用（2012）第X1068号）载明面积为18466平方米用地中，面积为16380. 9平方米的建设用地使用权收回后出让给兰州三毛纺织（集团）有限责任公司，由兰州三毛纺织（集团）有限责任公司按照兰州市企业出城入园搬迁改造的相关要求进行自主开发，剩余用地收回后作为代征道路用地。2、土地用途及规划指标以兰规〔2015〕403号函载明为准：用途为居住用地，容积率不大于3.5，出让年限70年。

早在2016年4月1日，证券时报刊登“兰州三毛实业股份有限公司公告”一文。

文中：为尽快完成兰州三毛实业原址土地变性事项，兰州三毛实业拟向控股股东兰州三毛集团有限责任公司(下文称“兰州三毛集团”)借款2.38亿元，借款期限为一年，借款利率为其初始资金成本，但不超过国有商业银行同期基准利率加法定浮动利率。

兰州三毛实业原址位于西固区玉门街486号，宗地面积为59902.2平方米（约为89.85亩），目前的用地性质为工业用地；根据兰州市城市建设总体规划，将土地用途由工业用地变更为居住用地。根据《兰州市土地登记交易信息中心交款通知单》（兰交收［2016］X13号），公司需缴纳土地出让金2.308亿元，契税692万元。

时间会解答一切疑问，半个多月之后，我们可以确定，三毛实业向三毛集团借款2.38亿，变更原厂区土地属性的事情已经成功。

2015年5月29日，省委常委、兰州市委书记虞海燕主持召开兰州新区招商引资和出城入园工作会议。当日，兰州市政府、兰州新区与8家出城入园企业签订了出城入园搬迁改造项目推进协议书，三毛实业就是其中之一。

据悉，三毛集团兰州新区工业园占地289亩，总投资14.9亿元；项目分两期实施，一期600万米毛精纺面料生产线于2013年6月开工，并且从法国、德国、意大利、比利时、瑞士等国家引进118台设备。

一期项目完工后，三毛集团装备技术将达到国际先进、国内一流水平，投产后生产效率将提升30%以上，综合能耗下降10%，预计实现年收入5亿元，利税6000万元，新增就业600余人。

大部分企业出城入园之后，原厂区都会进行房地产项目开发，例如兰州水泵总厂。

2016年3月12日，兰州市国土资源局公示：将土地证(兰国用（2005）第C07035号)载明面积为40309.7平方米用地中，面积为40265.4平方米的国有建设用地使用权出让给兰州水泵总厂，用途变更为商业、居住、办公用地，容积率小于等于3.9，出让年限：商业、办公40年，住宅70年，由该企业按照兰州市企业出城入园搬迁改造的相关要求进行自主开发。

三毛实业搬迁新区之后，为新区发展注入新鲜血液，而原厂的华丽变身，将为兰州城区的建设助力。

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